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小产权房提前收楼有哪些影响

  • 资讯分类:小产权房动态
  • 发布时间:03-04 13:47
  • 阅读次数:154
合同上收楼日期是2020年,开发商通知现在交房,你可以根据自己是否着急入住来选择要不要现在就把房子收了:
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1、提前收楼:
 
好处是可以提前装修,提前入住新房。而且如果集中收楼期间,如果房子有质量问题,开发商一般也有足够工人维修,维修速度比较快。
 
劣势是提前收楼,意味着各项费用也得先交,比如说物业费,取暖费,开发商会按你提前收楼的日期计费。
 
2、按合同收楼日期收楼
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
 
 
 
 
优势:
 
费用起止日期较晚,不着急装修、入住的可以选择不提前收楼。但不建议晚于合同收楼日期收楼,因为收不收房费用到合同收楼日期就都开始计算,不会因为你不收房不收或者少收相应的费用。而且房屋保修期是固定的,一不小心过保后再收房,很多问题就得自己维修了。
 
劣势:如果邻居家装修入住的较早,装修产生的噪音容易影响他人。
 
所以说一句话,房子不准备装修入住,就合同收楼日期去收房。如果着急入住提前收房就是一件再美不过的事情了。 


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